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従来のサブリースの賃料保証に加え、収益率に応じてその収益を家主様に分配還元する、高収益型安定経営システムです。
日本管理センター(株)は、スーパーサブリースの信用補完の一環として、損害保険に加入しています。
日本管理センター(株)は、スーパーサブリースの信用補完の一環として、損害保険に加入しています。
従来の保証賃料固定型サブリースではなく、収益分配型のサブリース方式を採用。保証賃料を上回る収益もオーナー様に分配還元します。
ローンの返済期間に合わせて保証期間を選べる35･30･25･20･15･10年（RC･SRCの場合）の長期家賃保証。新築は勿論、既築物件やリフォーム物件も借上げます。
日本管理センター(株)は、スーパーサブリースの信用補完の一環として、損害保険に加入しています。
※損害保険契約は、保険契約者である日本管理センター(株)が、オーナー様にスーパーサブリース契約上の約定を履行することによって生じる損害の一部を補填するものです。
オーナー様収益の考え方
保証料は各コースにより異なります。集金賃料から保証賃料を引いた収益を各コース毎の異なる分配比率により、オーナー様に分配還元いたします。
コース
（１）スパーサブリース70［70%保証＋収益配分（75%）］
（２）スパーサブリース75［75%保証＋収益配分（67%）］
（３）スパーサブリース80［80%保証＋収益配分（50%）］
強力なパートナーシップで安全・安定・安心をご提供
建築］ 入居者のニーズを反映させた魅力ある設計・リーズナブル＆高品質な建築
［リフォーム］ 入居者のニーズを的確に捉えた付加価値の高いリフォームプランの提案と実行
［管理／仲介］ 地場有力賃貸会社によるクオリティの高い物件管理、仲介
［保証］ 損害保険のバックアップによる家賃保証、収益分配、長期保証
ローンのご返済計画に合わせてご希望のコースをお選び頂けます。
日本管理センター株式会社ホームページをご覧下さい。
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